Opět se hraje o územní plán … tedy o peníze

2. 10. 2026

Blíží se důležité rozhodování o dalším směřování města. Politici se přou, někteří občané sledují dění se zájmem, jiní zatím nic neřeší. Pod tímto běžným koloritem se ale odehrává hlubší, většině obyvatel málo viditelný spor. Je to spor o územní plán, pozemky a v důsledku také o peníze… Mnoho peněz.

Územní plán a jeho etapizace byly vždy naším klíčovým tématem. Vznikli jsme v roce 2010 proto, abychom zastavili nekontrolované rozrůstání města do krajiny a příliš rychlou developerskou výstavbu. I dnes jsem proti tomu, aby počet obyvatel rostl rychleji, než město unese. Nejde o odpor k jakémukoliv rozvoji. Jde o to, aby nová výstavba nepředbíhala školy, školky, dopravu, vodu, kanalizaci, služby, ale také veřejný prostor a zeleň. Pokud se otevřou další rozsáhlé plochy k zastavění dříve, než je město připravené, doplatí na to všichni stávající obyvatelé – ještě delšími kolonami, znovu přeplněnými školami, nedostupnými službami či úbytkem veřejné zeleně.

O to víc mě překvapilo, když někteří aktéři (pod novým názvem, ale se stejnými tvářemi a stejnou celostátní stranou v zádech) veřejně mluví o revizi etapizace územního plánu Říčan. Takový krok může otevřít cestu k rychlejšímu zastavění velkých, dosud nezastavěných ploch u Pacova, Strašína, „Nad Shellkou“, v Kuří nebo Za Větrníkem. A tady už nejde jen o čáry v mapě. Pokud se z polí a nezastavěných ploch stanou stavební pozemky, jejich hodnota dramaticky vzroste. U takto rozsáhlých lokalit se nebavíme o drobných částkách, ale o možném zhodnocení pozemků v řádu stovek milionů korun až miliard.

Proto chci, aby jasně zaznělo: Budu hájit platný územní plán i jeho etapizaci. Kdo chce etapizaci revidovat, měl by otevřeně říct, které lokality chce uvolnit, kdy, za jakých podmínek a jaké dopady to bude mít na obyvatele Říčan.

O tom to totiž celé je. Nejen o výstavbě, ale o budoucí podobě města, kvalitě života a o tom, zda rozvoj Říčan bude řízen veřejným zájmem, nebo tlakem na rychlé zhodnocení pozemků.

David Michalička
starosta /Klidné město/