Realitní poradna

REALITNÍ PORADNA

Ing. Jana Karlachová
RE/MAX Alfa

Realitní makléřka pro Říčany a okolí

Chcete také poradit při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti? Pošlete mi svůj dotaz k problému, který řešíte.    

Otázka: Dobrý den, prodáváme s bývalým přítelem byt, který jsme si spolu pořídili před 5 lety. Byt je v katastru napsán na bývalého přítele, který si vzal na byt hypotéku, když jsme byt kupovali a já jsem byla na mateřské dovolené. Hypotéku jsme spláceli ze společných peněz. Bývalý přítel tvrdí, že peníze z prodeje bytu budou jen jeho. Má pravdu on nebo mám nárok na polovinu? Děkuji předem za názor. Karolína N.

Odpověď: Dobrý den, podle toho co píšete, máte na polovinu bytu určitě morální nárok, ale bohužel je Váš přítel ve výhodě, protože je zapsán jako vlastník bytu na katastru.Jelikož jste nebyli manželé, tak ani nepotřebuje k prodeji bytu Váš souhlas. Zkuste se poradit s právníkem, ale šance na úspěch jsou podle mého názoru malé.

Otázka: Dobrý den, mám dotaz ohledně rezervace bytu. Sepsal jsem s realitní kanceláří smlouvu o rezervaci s tím, že rezervační poplatek složím do 3 dnů. Druhý den od sepsání jsem se dozvěděl od sousedů několik skutečností, které mě od koupě odradily a chci rezervaci zrušit. Musím i tak zaplatit zálohu, když již nemám o byt zájem?  Petr N.
 

Odpověď: Dobrý den, pokud jste ještě neuhradil rezervaci, máte právo od smlouvy odstoupit. Jen si pečlivě pročtěte dohodu o rezervaci, abyste dodržel podmínky. Pravděpodobně tam bude uvedeno, že pokud částku neuhradíte do určitého data, tak se smlouva od počátku ruší. Nicméně tam může být také uvedená smluvní pokuta za neuhrazení, tak pozor!

Vaše dotazy k realitní problematice můžete posílat na e-mail: jana.karlachova@re-max.cz

nebo dotazy volejte na tel. č.:

606 792 574